Thị trường bđs công nghiệp tiếp tục khả quan petshelterusa.com

Cđộc ác Chuyên Viên dự đoán trong 2 năm tới, trị giá thuê đất công nghiệp vẫn còn dư địa tăng trên địa bàn toàn quốc.

Dự kiến, trị giá thuê sẽ tăng ở ngưỡng 6-10tỷ lệ/năm tại khu vực phía Bắc và 4-8tỷ lệ/năm tại khu vực phía Nam.

Khảo sát của Công ty Trác độch nhiệm Hữu hạn CBRE Việt Nam cho thấy ý định khả quan tới từ nhiều nhóm nghình và nhiều quốc tịch thuê giúp xúc tiến trị giá thuê tăng trưởng tại nhiều địa phương.

Cùng đó, trị giá thuê kho xưởng xây sẵn dự đoán tăng nhẹ từ 2-4tỷ lệ/năm trong nhì năm tới.

[Bất động sản công nghiệp vẫn là vấn đề sáng của thị trường Việt Nam]

Cđộc ác dự án mới với thông số kỹ thuật kỹ thuật tốt và vị trí thuận tiện sẽ có mức trị giá thuê tốt hơn trung so bình thị trường.

Trong 3 quý của năm 2023, khđộc ách thuê tới từ Trung Quốc, Việt Nam, Nhật Bản, Mỹ và Liên minh châu Âu là những nhà đầu tư tích cực tìm kiếm đất công nghiệp và kho xưởng tại thị trường Việt Nam; chiếm tầm 70-80phần trăm số lượng hỏi thuê tới CBRE tại cả khu vực phía Nam và phía Bắc.

Đánh trị giá về Xu thế trong tương lai, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam - Chi nhánh tại TP. TP Hà Nội - nhận xét thị trường bđs công nghiệp Việt Nam sẽ tiếp tục có nhiều chuyển biến với kỳ vọng tăng trưởng về Power vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI, sự dịch chuyển và nhiều chủng loại về nghình nghề của những độc doanh nghiệp FDI.

Đặc biệt, xu thế sẽ tập trung nhiều vào nghành công nghệ cao. Cùng đó, ngày càng nhiều doanh nghiệp, khgian ách thuê mang tiềm năng về trở thành tân tiến vững bền vào tiêu chuẩn lựa lựa chọn vị trí trở thành tân tiến nhà máy, thuê kho xưởng. Đây sẽ là yếu tố xúc tiến sự trở thành tân tiến của Power nguồn cung mới những độc công trình xanh trong tương lai, bà An phân tích.

Không chỉ riêng bds công nghiệp, Công ty Cushman and Wakefield Việt Nam cũng nhận định, thị trường logistics sẽ là “con gà đẻ trứng vàng” tại Việt Nam do đây chính là vấn đề tới - lựa lựa chọn hàng đầu của những hiểm nhà đầu tư toàn toàn cầu về nghành công nghiệp logistics ở khu vực châu Á Thái Bình Dương.

Khảo sát thường niên của Cushman and Wakefield với ctàn ác khtàn ách hàng hàng đầu toàn thị trường quốc tế vào năm 2022 cho thấy Ấn Độ được hơn 60phần trăm số người được hỏi xếp hạng là thị trường mới nổi ưa thích của họ (trừ Trung Quốc đại lục) để đầu tư.

Trên cơ sở ưu tiên thứ nhất và thứ nhị, Việt Nam là thị trường mới nổi được lựa lựa chọn, chiếm gần 80tỷ lệ số phiếu bầu, vượt xa 75tỷ lệ của Ấn Độ, tổ chức này kéo chứng.

Bà Trang Bùi, Tổng trị giám đốc Cushman and Wakefield Việt Nam, nhận định trong cgian ác tháng cuối năm, Khi ý định từ thị trường nhỏ lẻ được dự đoán tăng bằng lần sẽ càng Khiến “cơn khát” Power nguồn cung nhà xưởng, kho buồn bựci trở thành gay gắt hơn.

Hiện tổng Power nguồn cung nhà kho ở tại TP Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh chỉ đạt tuần tự 2,022 triệu m2 và 5,13  triệu m2.

Cđộc ác khu công nghiệp và hậu cần kho buồn cháni tại những nghiệt thị trấn lớn, khđộc ác biệt là ở Thành Phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đang có tỷ trọng lấp đầy cao, có những nơi đạt gần 100tỷ lệ. Nhu cầu sẽ ngày càng lớn trong thời hạn tới.

Nhất là lúc Power nguồn cung ko thể phục vụ ý định đang đẩy sức ép cạnh tranh của doanh nghiệp kinh doanh nhỏ và vận tải tăng lên./.

16/10/2023 Tin tức bất động sản mới nhất

Toà nhà cao nhất Việt Nam

1 - Lotte Center Hanoi 

2 - Tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark Tower

3 - Keangnam Landmark Tower A & B